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Die Rauchmühle Salzburg blickt auf eine 700 Jahre lange Geschichte des permanenten Wandels und der Weiterentwicklung zurück.

Nun steht das in Salzburg einzigartige Industrieensemble – bestehend aus altem Mühlhaus, altem Silo und Villa Ceconi – vor einer neuen Transformation. Im Verbund mit neu errichteten Wohnhäusern nach Plänen des norwegischen Architekturbüros Helen&Hard, entsteht bis Ende 2021 ein durchmischtes Quartier mit Arbeitsräumen und Büroflächen auf ca. 4.000m². Der inhaltliche Schwerpunkt liegt auf Unternehmen im Bereich der Kreativ- und Digitalwirtschaft.

Es entstehen Flächenangebote zwischen 170 m² und 1.000 m².

Bauteil
Geschoss
Fläche
Ausrichtung
Gesamtpreis*
Alter Silo
Erdgeschoß
250 m²
Ost-West
4.420 €
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    2.
    120 m²
    Osten
    1.200 €
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    2.
    170 m²
    Westen
    2.770 €
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    3.
    297 m²
    Ost-West
    4.900 €
  • Atmosphäre

                 Industriearchitektur

                 Raumhohe Fenster

                 Geschliffener Estrich

                 Offene Deckeninstallationen

                 Individuelle                                                     Grundrisseinteilung

  • Technik

                 Klimatisierung inkl. Kühlung

                 Glasfaseranbindung

                 Elektrisch bedienbarer                           Sonnenschutz

                 3-fach  Wärmeschutz -                         Verglasung

  • Außenraum

                 Maxglaner Mühlbach

                 Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                 S-Bahn Station Aiglhof

                 gute Busanbindung

                 Radweg Hauptachse

  • Parken

                 Überdachte Radabstellplätze

                 Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                 Oberflächenstellplätze

                 (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    4.
    126 m²
    Osten
    3.000 €
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    4.
    155 m²
    Westen
    2.550 €
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    5.
    290 m²
    Ost-West
    5.090 €
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

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    * Gesamtpreis = Mietzins inkl. Betriebskostenakkonto mit Heizung/Kühlung, zzgl. Ust