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Die Rauchmühle Salzburg blickt auf eine 700 Jahre lange Geschichte des permanenten Wandels und der Weiterentwicklung zurück.

Nun steht das in Salzburg einzigartige Industrieensemble – bestehend aus altem Mühlhaus, altem Silo und Villa Ceconi – vor einer neuen Transformation. Im Verbund mit neu errichteten Wohnhäusern nach Plänen des norwegischen Architekturbüros Helen&Hard, entsteht bis Ende 2021 ein durchmischtes Quartier mit Arbeitsräumen und Büroflächen auf ca. 4.000m². Der inhaltliche Schwerpunkt liegt auf Unternehmen im Bereich der Kreativ- und Digitalwirtschaft.

Es entstehen Flächenangebote zwischen 170 m² und 1.000 m².

Bauteil
Geschoss
Fläche
Ausrichtung
Gesamtpreis*
Status
Alter Silo
Erdgeschoß
250 m²
Ost-West
4.420 €
Verfügbar
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen
    Alter Silo
    2.
    170 m²
    Westen
    2.825 €
    Verfügbar
  • Atmosphäre

                Industriearchitektur

                Raumhohe Fenster

                Geschliffener Estrich

                Offene Deckeninstallationen

                Individuelle                                                         Grundrisseinteilung

  • Technik

                Klimatisierung inkl. Kühlung

                Glasfaseranbindung

                Elektrisch bedienbarer                               Sonnenschutz

                3-fach Wärmeschutz-                                   verglasung

  • Außenraum

                Maxglaner Mühlbach

                Renaturierte Glan

  • Erreichbarkeit

                S-Bahn Station Aiglhof

                gute Busanbindung

                Radweg Hauptachse

  • Parken

                Überdachte Radabstellplätze

                Tiefgarage (PKW Mitarbeiter)

                Oberflächenstellplätze

                (PKW Besucher)

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    Villa Ceconi
    Erdgeschoß
    100 m²
    Süden
    2.150 €
    Verfügbar
  • Details

    Das Hochparterre der Villa wird behutsam revitalisiert. Auf ca. 100m² entstehen Räumlichkeiten für 6-10 Mitarbeiter. Der Villengarten, mit dem renaturierten Mülbach, kann als allgemeiner Teil Liegenschaft mitbenutzt werden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

  • Anbindung

    S-Bahn Station Aiglhof

    gute Busanbindung

    Radweg Hauptachse

  • Parken

    Tiefgaragenstellplätze (PKW Mitarbeiter)
    Oberflächenstellplätze (PKW Besucher)

  • Anfrage stellen

     

    * Gesamtpreis = Mietzins inkl. Betriebskostenakkonto mit Heizung/Kühlung, zzgl. Ust